大量外國資金直接投資流入胡志明市房地產市場

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《越南新聞》據胡志明市房地產協會(HoREA)的報告,2017年前10個月,胡志明市吸引外國直接投資(FDI)50.3億美元,在全國排名第一,同比增長一倍;其中加工製造業位居第一(34.5%),其後是房地產(32.9%)。

今年前10個月,越南吸引外國直接投資282.4億美元,較2016年同期增長0.6倍,創10年來新高。日本對越投資居榜首,其中值得注意的是越南南龍投資股份公司與日本阪急不動產(Hankyu Realty)和西日本鐵道公司(Nishi-Nippon Railroad)在胡志明市平政郡投資的總面積26公頃,投資總額達3.51億美元的Mizuki Park都市區項目。

HoREA報告還顯示,今年前9個月該市的僑匯收入達33億美元,比2016年同期增長6%,其中投入房地產的僑匯占22%。據HoREA的資訊,今年前9個月,胡志明市銀行存款餘額達1980萬億越盾,同比增長近14%。其中,居民存款占51.6%,12月以上的長期存款呈現增長之勢,占存款總額的34%。

HoREA還評價,因信貸增長迅速,貸款餘額預計達1600萬億越盾,同比增長19.5%。因此,該市在政府和國家銀行的指導下實現2017年信貸增長率為21%的目標是完全實現的。值得一提的是,貸款增速高於存款增速,但中長期貸款餘額大幅上升,占總貸款餘額的53%。

據統計資料,房地產貸款餘額占該市貸款餘額的10%,高於全國貸款餘額6.5%的水準。

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